Άρειος Πάγος: Δικαίωση για τους δανειολήπτες του νόμου Κατσέλη – Πώς αλλάζει ο υπολογισμός των τόκων
Σημαντική δικαστική νίκη για χιλιάδες δανειολήπτες που έχουν ενταχθεί στον νόμο Κατσέλη αποτελεί η υπ’ αριθμ. 6/2026 απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου, η οποία ξεκαθαρίζει οριστικά τον τρόπο υπολογισμού των τόκων στις ρυθμίσεις προστασίας της κύριας κατοικίας.
Με ισχυρή πλειοψηφία, το ανώτατο δικαστήριο έκρινε ότι οι τόκοι πρέπει να υπολογίζονται πάνω στις μηνιαίες δόσεις που καταβάλλουν οι οφειλέτες και όχι επί του συνόλου της οφειλής, βάζοντας τέλος σε μια πολυετή δικαστική διαμάχη μεταξύ δανειοληπτών, τραπεζών και εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων.
Το πλήρες κείμενο της απόφασης δημοσιοποιήθηκε την Παρασκευή και αφορά ένα ζήτημα που είχε προκαλέσει έντονες αντιπαραθέσεις τα τελευταία χρόνια, καθώς διαφορετικά δικαστήρια είχαν εκδώσει αντικρουόμενες αποφάσεις σχετικά με τον τρόπο τοκισμού των δόσεων που επιβάλλονται στο πλαίσιο του νόμου Κατσέλη.
Η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου αποφάσισε με ψήφους 35 υπέρ και 12 κατά ότι ο τόκος δεν πρέπει να επιβαρύνει ολόκληρο το υπόλοιπο της ρυθμισμένης οφειλής, αλλά να υπολογίζεται πάνω στην εκάστοτε μηνιαία δόση που καταβάλλει ο δανειολήπτης. Η ερμηνεία αυτή θεωρείται ιδιαίτερα ευνοϊκή για τους οφειλέτες, καθώς περιορίζει σημαντικά το συνολικό οικονομικό βάρος που προκύπτει από την αποπληρωμή των δανείων.
Η υπόθεση έφτασε στην Ολομέλεια έπειτα από προδικαστικό ερώτημα του Ειρηνοδικείου Ιωαννίνων, το οποίο κλήθηκε να επιλύσει τη διχογνωμία που είχε δημιουργηθεί στη νομολογία σχετικά με τις ρυθμίσεις δανείων του νόμου 3869/2010.
Το βασικό ερώτημα ήταν εάν το επιτόκιο θα πρέπει να υπολογίζεται επί του συνολικού κεφαλαίου της οφειλής ή μόνο επί των μηνιαίων καταβολών που προβλέπει η δικαστική ρύθμιση.
Στο σκεπτικό της απόφασης, ο Άρειος Πάγος υπογραμμίζει τον κοινωνικό χαρακτήρα του νόμου Κατσέλη, επισημαίνοντας ότι θεσπίστηκε για να προσφέρει μια πραγματική δεύτερη ευκαιρία σε υπερχρεωμένα νοικοκυριά που αδυνατούν να εξυπηρετήσουν τις υποχρεώσεις τους.
Το δικαστήριο τονίζει ότι σκοπός του νόμου είναι η επανένταξη των πολιτών στην οικονομική και κοινωνική ζωή, μέσω μιας βιώσιμης ρύθμισης των χρεών τους και της προστασίας της κύριας κατοικίας τους.
Η απόφαση αναμένεται να επηρεάσει άμεσα μεγάλο αριθμό δανειοληπτών που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του νόμου Κατσέλη, ενώ παράλληλα δημιουργεί νέο νομολογιακό δεδομένο για τις εκκρεμείς υποθέσεις που αφορούν απαιτήσεις τραπεζών και funds.
Πηγή: tvxs.gr
